Tiivistyvän kaupunkirakenteen taloudelliset ulkoisvaikutukset
No Thumbnail Available
Files
Pirttijärvi_Lari_2024.pdf (301.96 KB) (opens in new window)
Aalto login required (access for Aalto Staff only).
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Bachelor's thesis
Electronic archive copy is available locally at the Harald Herlin Learning Centre. The staff of Aalto University has access to the electronic bachelor's theses by logging into Aaltodoc with their personal Aalto user ID. Read more about the availability of the bachelor's theses.
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
2024-09-06
Department
Major/Subject
Kiinteistötalous ja geoinformatiikka
Mcode
ENG4002
Degree programme
Insinööritieteiden kandidaattiohjelma
Language
fi
Pages
25
Series
Abstract
Tässä tutkielmassa tarkastelen kaupunkirakenteen tiivistymisen taloudellisia ulkoisvaikutuksia. Kaupunkirakenteen tiivistyminen on tänä päivänä osa useamman kunnan ja kaupungin suunnittelustrategioita ja -tavoitteita. Kaupunkirakenteen tiivistymisellä ennen kaikkea viitataan ihmisten, asuntojen ja erilaisten toimintojen keskittymistä pienemmälle, olemassa olevalle kaupunkialueelle. Kunnat motivoivat kaupunkirakenteen tiivistymistä esimerkiksi taloudellisilla tavoitteilla, muiden eri motiivien lisäksi. Työn tavoitteena onkin selvittää, mitä erilaisia taloudellisia ulkoisvaikutuksia kaupunkirakenteen tiivistymisellä on, ja keneen ne kohdistuvat. Työ on toteutettu kuvailevana kirjallisuustutkielmana, jossa tarkastellaan laaja-alaisesti kaupunkirakenteen tiivistymistä käsittelevää kirjallisuutta kansainvälisessä kontekstissa. Kaupunkirakenteen tiivistymisen taloudelliset ulkoisvaikutukset ovat erittäin monitahoisia. Yrityksille kaupunkirakenteen tiivistymisen nähdään kasvattavan kilpailukykyä sekä tarjoavan tehokkaampaa työvoimaa. Toisaalta joillekin yrityksille nämä mittakaavaedut jäävät pienemmiksi, kuin kustannusten nousu sijoittuessa tiivistyvään kaupunkialueeseen. Työntekijöiden ja työmarkkinoiden näkökulmasta ilmiö voidaan nähdä pääsääntöisesti positiivisena, paremman kohtaannon sekä tiiviimmän kaupunkialueen keskimäärin korkeampien palkkojen myötä. Kaupunkirakenteen tiivistymisen vaikutus asumiseen ja kiinteistöihin on kaksipiippuinen – tiivistyminen kasvattaa kiinteistöjen arvoja, mikä hyödyttää kiinteistöt omistavia tahoja. Samalla kuitenkin vuokrien nähdään nousevan, mikä asettaa vuokralla-asujat ja liiketiloja vuokraavat tahot heikompaan asemaan. Lopuksi kirjallisuudessa tiivistymisen nähdään luovan kulusäästöjä julkiselle taloudelle, ollen tästä näkökulmasta erittäin positiivinen ilmiö. Taloudellisesta näkökulmasta, kaupunkirakenteen tiivistymistä ei siis voi luokitella suoraan positiiviseksi tai negatiiviseksi ilmiöksi. Asiaan vaikuttaa se, kenen näkökulmasta asiaa tarkastelee, ja tämä tulee huomioida kuntien tiivistämisstrategioihin liittyvässä päätöksenteossa.Description
Supervisor
Harjunen, OskariThesis advisor
Kuivalainen, HannaKeywords
tiivistyminen, kaupunkirakenne, ulkoisvaikutus, agglomeraatioetu