How Floor To Area Ratio And Upzoning Impacts Land Prices
No Thumbnail Available
Files
Tavio_Leo_2024.pdf (427.51 KB) (opens in new window)
Aalto login required (access for Aalto Staff only).
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Bachelor's thesis
Electronic archive copy is available locally at the Harald Herlin Learning Centre. The staff of Aalto University has access to the electronic bachelor's theses by logging into Aaltodoc with their personal Aalto user ID. Read more about the availability of the bachelor's theses.
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
2024-08-26
Department
Major/Subject
Kiinteistötalous ja geoinformatiikka
Mcode
ENG4002
Degree programme
Insinööritieteiden kandidaattiohjelma
Language
en
Pages
25
Series
Abstract
This thesis examines the impact of Floor-to-Area Ratio (FAR) and upzoning on land prices, providing insights into how land use regulations influence urban development. With urbanization increasing globally, the need for sustainable and affordable housing is more critical than ever. This study explores the complex relationship between land prices and land use regulations, such as FAR and upzoning, focusing on their effects in various geographic contexts. The research finds that upzoning often leads to higher land prices, particularly in densely populated areas, while FAR regulations shape how land can be utilized.Tämä opinnäytetyö tutkii kerrosalan ja upzoningin vaikutuksia maan hintoihin ja tarjoaa näkemyksiä siitä, kuinka maankäyttöä koskevat säädökset vaikuttavat kaupunkikehitykseen. Kaupungistumisen lisääntyessä maailmanlaajuisesti kestävän ja kohtuuhintaisen asumisen tarve on entistä tärkeämpää. Tämä tutkimus käsittelee monimutkaista suhdetta maan hintojen ja maankäyttöä koskevien säädösten, kuten kerrosalan ja kaavamuutosten, välillä keskittyen niiden vaikutuksiin eri maantieteellisissä yhteyksissä. Tutkimus osoittaa, että kaavamuutokset usein johtavat maan hintojen nousuun, erityisesti tiheään asutuilla alueilla, kun taas kerrosalamääräykset vaikuttavat siihen, miten maata voidaan hyödyntää.Description
Supervisor
Harjunen, OskariThesis advisor
Firoozi Fooladi, BabakKeywords
Floor-to-Area Ratio (FAR), upzoning, land prices, urban development, housing affordability, land use regulation